2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
北九州市若松区
19.0万円/㎡
前年比-13.0%
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グランドパレスフォレストガーデン山手
福岡県北九州市若松区山手町
筑豊本線 / 若松駅 徒歩15分
2010年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造
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2階 / 74.07㎡の場合
相場
1,884万円
25.4万円/㎡
1,295
1,688
2,080
2,472
AI査定結果
推定相場価格
1,884万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,688万円〜2,080万円
22.8万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドパレスフォレストガーデン山手
1,750万円（23.6万円/㎡）/ 2階 / 74.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 1,750万円 | 23.6万円 | 2階 | 74.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 1,590万円 | 21.5万円 | 6階 | 74.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/11 | 1,780万円 | 25.7万円 | 11階 | 69.22㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/13 | 1,750万円 | 25.3万円 | 2階 | 69.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 1,880万円 | 23.3万円 | 9階 | 80.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/21 | 1,890万円 | 20.9万円 | 6階 | 90.3㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/18 | 1,890万円 | 25.5万円 | 6階 | 74.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 1,950万円 | 21.6万円 | 6階 | 90.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 26.9万円 | 6階 | 74.07㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | グランドパレスフォレストガーデン山手 北九州市若松区山手町 | 若松駅15分 | 1,750万円 | 23.6万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 北東 | 2010年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/04 | サンパークひびきの 北九州市若松区ひびきの南一丁目 | 本城駅31分 | 2,280万円 | 24.8万円 | 91.85㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランドパレス二島ザ・バークス 北九州市若松区鴨生田四丁目 | 若松駅18分 | 2,500万円 | 27.3万円 | 91.72㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/03 | ホワイトキャッスル二島駅前 北九州市若松区二島一丁目 | 二島駅3分 | 1,620万円 | 23.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/28 | アーティックス若松駅前 北九州市若松区修多羅二丁目 | 若松駅7分 | 1,680万円 | 19.0万円 | 88.52㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベイブランシェくきの浜 北九州市若松区久岐の浜 | 若松駅8分 | 1,690万円 | 22.4万円 | 75.42㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/17 | グランドパレスアクアガーデン若松 北九州市若松区本町一丁目 | 若松駅8分 | 2,180万円 | 25.3万円 | 86.05㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、北九州市若松区では13%下落しています。
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